на главную
 
 На главную 
 О нас 
 Клиенты 
 Контакты 
+7 (495) 972 99 59
На главную Отправить e-mail Структура сайта Перепланировки помещений: ремонтно монтажные работы в офисах, квартирах.

Проектирование
Внесение изменений в ГКН
Техническое заключение
Согласование перепланировки
Перепланировка
Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе
Обмерочный чертеж
Проектирование перепланировки
Колористический паспорт
Перепланировка помещений в жилых домах
Согласование фасада. Реконструктивные работы.
Разрешение на строительство
Перевод в нежилой фонд
Перевод из нежилого в жилое
Перевод из жилого в нежилое
Изменение целевого назначения
Перепрофилирование помещений
Перепланировка офиса
Рабочая документация
Красные линии БТИ
Незаконная перепланировка
Перепланировка нежилых помещений
Геологические изыскания
Обследование зданий
Реконструкция зданий
Проектирование коттеджей
Галерея работ
Статьи
Партнеры
Наши Лицензии
Кем выполнялась перепланировка?

Перепланировка

Как ни хороша новая квартира, а всегда остается крошечное сомнение в ее совершенстве. И в этом нет абсолютно ничего удивительного. Даже самый опытный и искусный архитектор далеко не волшебник, а безупречное планировочное решение, способное прийтись по душе абсолютно всем и каждому, просто не имеет права существовать в столь разнообразном и противоречивом мире.

Как же быть, если червячок сомнения прочно обосновался в сердце, омрачая удовольствие от долгожданной покупки, или однажды утром уже обжитое гнездышко вдруг перестало радовать глаз и утратило прелесть новизны? Наш совет прост: если Вас не устраивает дизайн квартиры, задумайтесь о перепланировке! Для этого необходимо представлять себе, какие хлопоты ожидают хозяина квартиры, затеявшего перепланировку, знать, в чем состоит процесс оформления перепланировки.

Начнем с простого. Что такое перепланировка, как согласовать перепланировку? Согласно Жилищному Кодексу РФ, «переустройство и перепланировка помещения – это проведение строительных работ в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта». В Жилищном Кодексе речь идет о следующих видах ремонтных  работ: перенос и разборка перегородок, устройство и перенос дверных проемов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и так далее. Другими словами, закон квалифицирует как переустройство и перепланировку жилого помещения любые капитальные изменения, в результате которых реальный облик квартиры перестает соответствовать зафиксированному в поэтажном плане БТИ и прилагающейся к нему экспликации. И тот же закон запрещает собственнику квартиры осуществлять перепланировку без получения предварительного разрешения. Действие ЖК РФ также распространяется на переустройство и перепланировку нежилого помещения в жилом доме. Проведение перепланировки нежилых помещений в отдельно стоящих зданиях и порядок  ее согласования в целом не отличается от аналогичного порядка согласования перепланировки помещений в жилом доме.

В соответствии с постановлением правительства Москвы от 25 ноября 2011 г. № 508-ПП «О реализации положений жилищного кодекса Российской Федерации и правовых актов города Москвы, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах», установлен единый порядок по выдаче разрешений гражданам и юридическим лицам на проведение перепланировки в жилых домах в режиме «одного окна». Уполномоченным органом, выдающим Решение о согласовании перепланировки и осуществляющим дальнейший надзор и приемку завершенных ремонтно-строительных работ, является Мосжилинспекция.

Заявитель представляют в службу одного окна следующий пакет документов: заявление, поэтажный план БТИ и экспликацию, необходимые формы БТИ (для согласования перепланировки нежилых помещений) или техпаспорт БТИ (для жилых); правоустанавливающие документы, необходимые для согласования перепланировки (договор инвестирования, свидетельство о собственности, нотариальное согласие всех собственников и т.д.). Самым основным в пакете документов является проектная документация (техническое заключение и проект перепланировки), согласованная в установленном порядке для проведения перепланировки помещений.
Проектная документация должна быть согласована в следующих городских службах и инстанциях:

  1. Госсанэпиднадзор (заключение о соответствии проекта санитарным нормам)
  2. Центр гигиены и эпидемиологии г. Москвы
  3. Автор дома
  4. Жилищная инспекция
  5. Дополнительные инстанции (в случае необходимости: Москомнаследие, АПУ и т.д.)

Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения в жилом доме – процесс очень трудоемкий и сложный. А, главное, что трудно оформить перепланировку без препятствий, если ты не профессионал в этом. Еще труднее узаконить уже сделанную перепланировку.

Наша компания Переустройство предлагает услуги по узакониванию перепланировки, разработки плана перепланировки, проектированию перепланировки, согласованию проектной документации по перепланировке во всех инстанциях.

Перепланировка помещений – основная специализация компании Переустройство. Мы занимаемся всеми видами работ, связанными с перепланировкой жилых и нежилых помещений:
- техническое обследование на возможность перепланировки;
- разработка проекта перепланировки помещения;
- сбор пакета документов для перепланировки;
- оформление договора страхования гражданской ответственности на время проведения перепланировки в Москве;
- защита проекта перепланировки в городских инстанциях;
- согласование перепланировки нежилых помещений;
- согласование перепланировки жилых помещений;
- получение разрешения на перепланировку;
- оформление Актов скрытых работ и Акта сдачи-приемки перепланировки;
- внесение изменений в документы БТИ и Свидетельство о праве собственности после перепланировки;
- узаконивание сделанной ранее перепланировки;
- помощь в согласовании проектов перепланировки в отдельных инстанциях;
- согласование перепланировки целых зданий (в том числе со сменой функционального назначения).

Обратившись в компанию Переустройство Вы сможете получить бесплатную консультацию на высшем уровне, сможете ознакомиться с вариантами перепланировки своей квартиры, если Ваша квартира типовой планировки, или с примерами перепланировки похожих квартир. Наши менеджеры помогут Вам сориентироваться по стоимости согласования той или иной перепланировки.

© Переустройство - Архитектурное проектирование и перепланировка. Согласование перепланировки квартир.

Грядёт 3-ая волна сноса самостроя в Москве
Власти Москвы отправляют уведомления о сносе строения, далее устанавливают информационный стенд у сносимого объекта, где прописывают предполагаемую дату сноса....


В Москве опубликован список построек, которые будут снесены
С начала 2016 года в Москве устранены 104 постройки, которые были незаконны и сделаны самовольно. На данный момент......


Компания «Переустройство»
Изменения касаются всех сфер нашей жизни. Меняется мода, меняется дизайн, меняются строительные материалы, меняются и подходы к организации внутреннего пространства. На...


Посмотреть все работы

Вакансии

  • Менеджер
  • Инженер ОВК (вентиляция, кондиционирование)
  • Инженер-конструктор
  • Инженер-чертежник
Copyright ©2008 Архитектурная студия "Переустройство" - перепланировка, архитектурное проектирование, согласование перепланировки.