на главную
 
 На главную 
 О нас 
 Клиенты 
 Контакты 
+7 (495) 972 99 59
На главную Отправить e-mail Структура сайта Проектирование гостиниц

Проектирование
Внесение изменений в ГКН
Техническое заключение
Согласование перепланировки
Перепланировка
Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе
Обмерочный чертеж
Проектирование перепланировки
Колористический паспорт
Перепланировка помещений в жилых домах
Согласование фасада. Реконструктивные работы.
Разрешение на строительство
Перевод в нежилой фонд
Перевод из нежилого в жилое
Перевод из жилого в нежилое
Изменение целевого назначения
Перепрофилирование помещений
Перепланировка офиса
Рабочая документация
Красные линии БТИ
Незаконная перепланировка
Перепланировка нежилых помещений
Геологические изыскания
Обследование зданий
Реконструкция зданий
Проектирование коттеджей
Галерея работ
Статьи
Партнеры
Наши Лицензии
Кем выполнялась перепланировка?

Проектирование гостиницы

Начало каждого успешного проекта базируется на четком видении перспективы и определении будущего развития предприятия на основе эффективной концепции. В рамках проектирования гостиниц мы создаем основу вашего будущего успеха и берем на себя ответственность за полную разработку будущего предприятия, сопровождая вас от первых общих идей, архитектурных решений и дизайна до полного утверждения проекта гостиницы в установленных инстанциях.

Этапы проектирования гостиницы

Проектирование гостиницы состоит из этапов: предпроектная проработка, проект, рабочая документация. На первом этапе проектирования ведется изучение площадки строительства, готовится техническое задание, оформляется и согласуется задание на проектирование и вся необходимая документация, рассчитывается бюджет проекта, дается его подробное обоснование.

После того, как получены исходно-разрешительные документы, утверждены технические условия, проектирование гостиницы переходит на этап проекта. Он является самым объемным, здесь разрабатывается и утверждается проектная документация, осуществляется ее сдача в ряд экспертиз, где получаются соответствующие заключения. Готовится тендерная документация, организуется и проводится тендер для определения генерального подрядчика на строительные работы, а также субподрядных организаций, подготавливается и получается разрешение на осуществление градостроительной деятельности.

После получения положительных заключений по всем разделам проектной документации начинается последний этап проектирования гостиницы – рабочая документация. Разрабатываются все необходимые для строительства чертежи, готовятся спецификации материалов и оборудования, готовятся все документы, которые потребуются подрядчику для ведения строительных работ, а так же для проверки работ техническим надзором и другими инстанциями.

Возможные ошибки проектирования, которых необходимо избегать - это несоответствие всего здания, отдельных коммуникаций или материалов нормам противопожарной безопасности, несоответствие использованных материалов или их объемов типу и этажности гостиниц, нарушения в тепло-, водоснабжении, прокладке шумоизоляции, нарушения в системе вентиляции и кондиционирования здания.

Недопустимо нарушение хозяйственных, служебных потоков и маршрутов передвижения жильцов, несоответствие общей вместимости номеров площади пунктов питания, и других сервисов гостинцы, нарушение ширины проездов по отношению к зданию гостиницы и его этажности.

Что необходимо учитывать при проектировании гостиницы

В соответствии с нормами проектирования является обязательным наличие приемно-вестибюльной группы и  жилой зоны, перечень других помещений, призванных повысить уровень комфорта гостиницы, не регламентируется. Это могут быть помещения складские, для стирки и сушки белья, кухня, бар, ресторан, бассейн, конференц-зал, административные помещения и т.д.

Особо тщательно разрабатываются все необходимые для функционирования здания коммуникации, от их надежности зависит качество предоставляемых услуг постояльцам гостиницы, а их ремонт или аварийные ситуации могут привести к приостановке работы гостиницы, а значит к потере прибыли.

Номера гостиницы располагаются с обеспечением максимального комфорта - в зоне наименьшего шума, возникающего от проезжающего транспорта, оборудования гостиницы. Все помещения и пространства должны быть оптимизированы для возможности свободного пользования лицами с ограниченными возможностями.

Содержание и разделы итогового проекта гостиницы

В соответствии с требованиями СНиП в состав проекта входят такие разделы как общая пояснительная записка, генеральный план и транспорт, виды технологических решений с их подробным описанием, способы организации труда рабочих и служащих, методы управления предприятием, решения касающиеся организации строительства, вопросы охраны окружающей среды, сметная документация и паспорт проекта. Здесь представлены все архитектурные и инженерные решения гостиницы, представлены конструктивные решения. Каждый раздел  согласовывается главным архитектором проекта.

Помещения, описываемые в проекте гостиницы

В проекте гостиницы указываются и подробно описываются все помещения, которые строго регламентируются соответствующими документами и обязательно должны быть в гостинице любого типа и те, которые посчитал нужным внести в проект заказчик. Это может быть вестибюльная, культурно-досуговая, жилая, физкультурная и оздоровительная группа, места медицинского и бытового обслуживания, деловой деятельности, предприятия торговли и т.д.
Разработка проекта гостиницы с нашим участием это первый шаг, который поможет вам получить отличные результаты и добиться успехов в бизнесе. Доверяя свое будущее специалистам, вы можете быть уверены, что конечным результатом будут довольны ваши будущие клиенты, а вы будете получать стабильную прибыль. 
Выберете верное решение вместе с нами, закажите проектирование в компании ПЕРЕУСТРОЙСТВО.
Грядёт 3-ая волна сноса самостроя в Москве
Власти Москвы отправляют уведомления о сносе строения, далее устанавливают информационный стенд у сносимого объекта, где прописывают предполагаемую дату сноса....


В Москве опубликован список построек, которые будут снесены
С начала 2016 года в Москве устранены 104 постройки, которые были незаконны и сделаны самовольно. На данный момент......


Компания «Переустройство»
Изменения касаются всех сфер нашей жизни. Меняется мода, меняется дизайн, меняются строительные материалы, меняются и подходы к организации внутреннего пространства. На...


Посмотреть все работы

Вакансии

  • Менеджер
  • Инженер ОВК (вентиляция, кондиционирование)
  • Инженер-конструктор
  • Инженер-чертежник
Copyright ©2008 Архитектурная студия "Переустройство" - перепланировка, архитектурное проектирование, согласование перепланировки.