на главную
 
 На главную 
 О нас 
 Клиенты 
 Контакты 
+7 (495) 972 99 59
На главную Отправить e-mail Структура сайта Проектирование офисного помещения

Проектирование
Внесение изменений в ГКН
Техническое заключение
Согласование перепланировки
Перепланировка
Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе
Обмерочный чертеж
Проектирование перепланировки
Колористический паспорт
Перепланировка помещений в жилых домах
Согласование фасада. Реконструктивные работы.
Разрешение на строительство
Перевод в нежилой фонд
Перевод из нежилого в жилое
Перевод из жилого в нежилое
Изменение целевого назначения
Перепрофилирование помещений
Перепланировка офиса
Рабочая документация
Красные линии БТИ
Незаконная перепланировка
Перепланировка нежилых помещений
Геологические изыскания
Обследование зданий
Реконструкция зданий
Проектирование коттеджей
Галерея работ
Статьи
Партнеры
Наши Лицензии
Кем выполнялась перепланировка?

Проектирование офисного помещения

В последнее время появилось и появляется достаточно большое количество компаний. На их создания уходит много сил, особенно если Вы новичок в этой сфере. Возникают разнообразные вопросы и проблемы. В данной статье Вы узнаете, как избежать этих неудобств. Кроме того узнаете к кому следует обращаться в случае необходимости. 

Проектирование каждого офисного помещения в первую очередь начинается с концепции проекта и, конечно же, с выбора класса своего бизнес центра. Проектирование офисного помещения следует выбирать под компанию.
Проектирование офисных помещений можно разделить на следующие этапы:

  1. Поиск проектировщика.  Этот этап является очень трудоемким, так как нужно приложить достаточно большое количество усилий, чтобы найти именно ту компанию, которая полностью устроит Вас, как в финансовом плане, так и в качестве работы.
  2. На втором этапе осуществляется создание архитектурной формы с использованием максимально полезной площадью. Следует учитывать возможные препятствия, такие как: высота здания, коммуникации которые могут проходить на территории, ограниченность участка и т.д.
  3. Третий этап, один из важнейших. На нем наносятся исходные данные.
  4. На данном этапе определяется назначение помещений.
  5. После того как закончена работа с формой зданий можно приступать к расчету парковочных мест. В зависимости от класса здания и принятых нормах создается паркинг.
  6. Далее разрабатывается проект офисного этажа.
  7. И наконец,  создается 3d модель здания в разрезе. С помощью этого можно увидеть полное представление об объекте.

Проектируя в данном случае офисное помещение, следует уделить внимание системе кондиционирования. Данная система должна быть не менее как двухтрубная. В случае если система кондиционирования не предусмотрена, следует спроектировать аналогично двухтрубной. В том случае если данная система выполнена некачественно, может возникнуть проблема:

  1. Загрязнение фильтра. При загрязнении фильтров происходит резкое снижение производительности системы вентиляции. Вызвано это увеличением сопротивления фильтра.
  2. При плохой вентиляции у персонала, который будет работать в будущем, может возникнуть дискомфорт.

Кроме этого окна офиса должны быть рационально расположены и быть изготовленными из современных, высококачественных материалов. Отделка также необходима качественная, оборудование должно состоять из современных систем, которые могут позволить в полной мере осуществить управление зданием. Не забывайте и о требованиях инстанций.

В офисе по возможности должны быть такие помещения как: приемная, комната персонала, кабинет руководителя, зона для совещаний. Площадь приемной зависит от количества посетителей за день, но она не может быть меньше 10 метров квадратных. В некоторых случаях вместо приемной можно создать стойку ресепшена со всей необходимой секретарю техникой, и гардеробом. Для удобства посетителей в данном случае следует визуально оградить место ожидания от проходных путей. В комнате для совещаний также можно проводить презентации услуг либо товаров. Комната для персонала должна проектироваться в зависимости количества сотрудников. Для отдыха желательно сделать что-то наподобие барной стойки. В том случае если в офисе будет кафе или столовая сократиться время, сотрудникам не нужно выходить за пределы офисного помещения. Помните от того как будет выглядеть офис зависит насколько успешно будут складываться отношения с клиентами и партнерами.  

Итоговый проект офисного помещения должен содержать следующую документацию:

  • ПЗ - Пояснительная записка
  • ПЗУ - Схема планировочной организации земельного участка
  • АР - Архитектурные решения
  • ИОС - Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженер-но-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
  • ПОС - Проект организации строительства
  • ПБ - Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  • ООС - Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • ОТЭ - Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

На все интересующие Вас вопросы относительно проектирования офисных помещений ответят специалисты компании "ПЕРЕУСТРОЙСТВО"

Грядёт 3-ая волна сноса самостроя в Москве
Власти Москвы отправляют уведомления о сносе строения, далее устанавливают информационный стенд у сносимого объекта, где прописывают предполагаемую дату сноса....


В Москве опубликован список построек, которые будут снесены
С начала 2016 года в Москве устранены 104 постройки, которые были незаконны и сделаны самовольно. На данный момент......


Компания «Переустройство»
Изменения касаются всех сфер нашей жизни. Меняется мода, меняется дизайн, меняются строительные материалы, меняются и подходы к организации внутреннего пространства. На...


Посмотреть все работы

Вакансии

  • Менеджер
  • Инженер ОВК (вентиляция, кондиционирование)
  • Инженер-конструктор
  • Инженер-чертежник
Copyright ©2008 Архитектурная студия "Переустройство" - перепланировка, архитектурное проектирование, согласование перепланировки.