на главную
 
 На главную 
 О нас 
 Клиенты 
 Контакты 
+7 (495) 972 99 59
На главную Отправить e-mail Структура сайта Согласование перепланировки помещений

Проектирование
Внесение изменений в ГКН
Техническое заключение
Согласование перепланировки
Перепланировка
Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе
Обмерочный чертеж
Проектирование перепланировки
Колористический паспорт
Перепланировка помещений в жилых домах
Согласование фасада. Реконструктивные работы.
Разрешение на строительство
Перевод в нежилой фонд
Перевод из нежилого в жилое
Перевод из жилого в нежилое
Изменение целевого назначения
Перепрофилирование помещений
Перепланировка офиса
Рабочая документация
Красные линии БТИ
Незаконная перепланировка
Перепланировка нежилых помещений
Геологические изыскания
Обследование зданий
Реконструкция зданий
Проектирование коттеджей
Галерея работ
Статьи
Партнеры
Наши Лицензии
Кем выполнялась перепланировка?

Согласование перепланировки помещений

По жилищному законодательству РФ, в частности согласно Жилищному Кодексу, разрешение на перепланировку помещений выдает местный орган, осуществляющий согласование переустройства (перепланировки). В Москве этим органом является Мосжилинспекция. В Москве действует единый порядок согласований перепланировок помещений в жилых домах, как для квартир, так и для нежилых помещений. Весь регламент согласования перепланировки помещений в жилых домах отражен в Постановлении Правительства Москвы Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы" (с изменениями от 15 ноября 2005 г., 25 сентября 2007 г.)

Согласно этому Постановлению ремонтно-строительные работы, подлежащие выполнению по проекту, согласовываются с надзорными органами в порядке, установленном Правительством Москвы, а в случае возможности согласования по эскизу документы сдаются сразу в «одно окно» Мосжилинспекции для получения разрешения на перепланировку. В этом документе также подробно описано, какие ремонтно-строительные работы попадают под категорию «по проекту», а какие согласовываются «по эскизу».

Например, если все мокрые зоны (санузлы, кухня) остаются в своих габаритах, Вы не затрагиваете несущих стен и не устанавливаете дополнительного инженерного оборудования, то согласовать перепланировку Вашего жилого помещения можно по эскизу, то есть на копии поэтажного плана БТИ нарисовать свою новую планировку и сдать в Мосжилинспекцию. При этом конечно, потребуется свежий поэтажный план БТИ (действует 1 год), правоустанавливающие документы на квартиру, согласие других собственников и т.д., но вы избежите длительного и дорогостоящего согласования с надзорными органами г. Москвы.

В случае если перепланировка Вашего помещения не подлежит согласованию «по эскизу», Вам необходимо обратиться к профессионалам. Потребуется заказать Техническое заключение о возможности перепланировки и Проект перепланировки в проектной организации, имеющей лицензию на проектирование. Затем защитить разработанную проектную документацию в различных службах и инстанциях с целью получения согласований и положительных заключений. В число таких инстанций входит Пожнадзор, СЭС, балансодержатель дома, АПУ и т.д. Более целесообразно обращаться в специализированные организации по согласованию перепланировки помещений. Там обычно работают люди, имеющие существенный опыт по взаимодействию с чиновниками, они оценят Вашу перепланировку на возможность согласования и помогут в получении разрешения Мосжилинспекции.

Важно помнить, что согласно Жилищному Кодексу РФ и Постановлению Правительства Москвы №73 (с изменениями и дополнениями) согласование перепланировки помещения считается завершенным, если оформлен Акт приемочной комиссии (на соответствие выполненных работ проектной документации или эскизу) и внесены изменения в поэтажный план БТИ и правоустанавливающие документы. Для оформления акта выполненных работ по перепланировке и внесения изменений в Техпаспорт БТИ и свидетельство о регистрации прав собственности на помещение мы также настоятельно советуем обращаться к профессионалам – ведь эти документы являются основными документами, подтверждающими юридическую чистоту квартиры после перепланировки. Желаем удачи во всех Ваших начинаниях!

ООО "Переустройство"

См. так же разделы на сайте: Согласование перепланировки Согласование переустройства квартир Согласования и разрешение в нежилом доме

Грядёт 3-ая волна сноса самостроя в Москве
Власти Москвы отправляют уведомления о сносе строения, далее устанавливают информационный стенд у сносимого объекта, где прописывают предполагаемую дату сноса....


В Москве опубликован список построек, которые будут снесены
С начала 2016 года в Москве устранены 104 постройки, которые были незаконны и сделаны самовольно. На данный момент......


Компания «Переустройство»
Изменения касаются всех сфер нашей жизни. Меняется мода, меняется дизайн, меняются строительные материалы, меняются и подходы к организации внутреннего пространства. На...


Посмотреть все работы

Вакансии

  • Менеджер
  • Инженер ОВК (вентиляция, кондиционирование)
  • Инженер-конструктор
  • Инженер-чертежник
Copyright ©2008 Архитектурная студия "Переустройство" - перепланировка, архитектурное проектирование, согласование перепланировки.