на главную
 
 На главную 
 О нас 
 Клиенты 
 Контакты 
+7 (495) 972 99 59
На главную Отправить e-mail Структура сайта Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкциий

Проектирование
Внесение изменений в ГКН
Техническое заключение
Согласование перепланировки
Перепланировка
Получение разрешения на строительство в Солнечногорском районе
Обмерочный чертеж
Проектирование перепланировки
Колористический паспорт
Перепланировка помещений в жилых домах
Согласование фасада. Реконструктивные работы.
Разрешение на строительство
Перевод в нежилой фонд
Перевод из нежилого в жилое
Перевод из жилого в нежилое
Изменение целевого назначения
Перепрофилирование помещений
Перепланировка офиса
Рабочая документация
Красные линии БТИ
Незаконная перепланировка
Перепланировка нежилых помещений
Геологические изыскания
Обследование зданий
Реконструкция зданий
Проектирование коттеджей
Галерея работ
Статьи
Партнеры
Наши Лицензии
Кем выполнялась перепланировка?

Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкции и возможности производства работ по переустройству перепланировки переоборудования

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций (сокращённо ТЗ) необходимо при согласовании планируемых или выполненных перепланировок. Выдаётся проектной организацией, имеющей допуск СРО, а также проектировщиком здания. Основным нормативным документом, регламентирующим процедуру и оформление ТЗ, является СП 13-102-2003. Работа по оформлению начинается с обследования проекта и предоставлению Технического задания на проектирования или эскиза предполагаемой перепланировки или реконструкции объекта.

Обследование объекта проводится в целях:

  • установления конструктивной схемы и технического состояния несущих конструкций строения: фундаментов и капитальных стен, перекрытий, балочной, стропильной и кровельной систем;
  • установления дефектов и различных повреждений элементов, а также подготовки рекомендаций по исправлению.

Когда востребовано техническое заключение о состоянии конструкций?

ТЗ необходимо при:

  • повышении нагрузок на конструкции в период выполнения перепланировок, модернизаций или надстройки дополнительных этажей дома;
  • реконструкции вне зависимости от степени изменения нагрузок;
  • обнаружении отклонений от проектного решения, приводящих к уменьшению несущей способности и эксплуатационных показателей элементов;
  • отсутствии проектных документов;
  • смене функционального назначения построек;
  • продолжении приостановленного строительства, не подвергавшегося консервации, а также по прошествии 3-летнего срока после остановки возведения для дальнейшей консервации объекта;
  • деформировании грунтов;
  • проверке и оценке состояния конструкций домов, находящихся рядом со строящимися объектами;
  • оценке состояния элементов здания, пострадавших после пожаров, стихийных катаклизмов и техногенных происшествий;
  • установлении способности производственных, общественных и жилых строений эксплуатироваться в нормативном режиме.

В какой форме представляются результаты обследования?

По результатам проведённого специалистами выездного обследования составляются техническое заключение. В состав ТЗ входят:

  • планы помещений, разрезы, дефектные ведомости с фото самых критичных участков;
  • схемы местоположения трещин в ж/б и кирпичных элементах с показателями их раскрытия; показатели всех характеристик, контроль которых предусмотрен ТЗ;
  • предусмотренные ТЗ проверочные расчёты;
  • результаты оценки состояния конструктивных элементов и рекомендации.

При необходимости список прилагающийся документов может быть расширен.

Какие рекомендации указываются в ТЗ?

На основании проведённого осмотра выданное техническое заключение о состоянии строительных конструкций может рекомендовать необходимость выполнения следующих мероприятий:

  1. Восстановительные работы – ставят своей целью повышение до проектного уровня эксплуатационных характеристик конструктивных частей здания, частично утративших рабочие характеристики.
  2. Работы по усилению – ставят своей целью увеличение несущей способности и улучшения эксплуатационных показателей, отдельно взятых конструктивных частей здания или всего строения целиком относительно текущего уровня или заложенных в проекте.

Техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и возможности производства работ по переустройству/перепланировке/переоборудованию подписывается специалистами, выполнившими обследование, начальником структурного подразделения и главой проектной компании, ответственной за оформление ТЗ, а также возможно другим уполномоченным на это лицом.

Грядёт 3-ая волна сноса самостроя в Москве
Власти Москвы отправляют уведомления о сносе строения, далее устанавливают информационный стенд у сносимого объекта, где прописывают предполагаемую дату сноса....


В Москве опубликован список построек, которые будут снесены
С начала 2016 года в Москве устранены 104 постройки, которые были незаконны и сделаны самовольно. На данный момент......


Компания «Переустройство»
Изменения касаются всех сфер нашей жизни. Меняется мода, меняется дизайн, меняются строительные материалы, меняются и подходы к организации внутреннего пространства. На...


Посмотреть все работы

Вакансии

  • Менеджер
  • Инженер ОВК (вентиляция, кондиционирование)
  • Инженер-конструктор
  • Инженер-чертежник
Copyright ©2008 Архитектурная студия "Переустройство" - перепланировка, архитектурное проектирование, согласование перепланировки.